Theo đó, trước đây các hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “bìa xanh”), nay có nhu cầu cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (bìa hồng). Tuy nhiên, khi tiến hành thủ tục tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, người dân được yêu cầu phải xuất trình hóa đơn chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Vấn đề là phần lớn hộ dân không còn lưu giữ giấy tờ này, bởi trước đây khi được cấp giấy chứng nhận, họ hiểu rằng nghĩa vụ tài chính đã hoàn thành.
Trả lời ý kiến cử tri, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An khẳng định: Theo quy định của pháp luật về đất đai, đối với các trường hợp đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi thực hiện thủ tục cấp đổi sẽ không phải chứng minh lại việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính (không yêu cầu xuất trình hóa đơn).
Tuy nhiên, cần phân biệt rõ: những trường hợp trước đây mới chỉ được ban hành quyết định giao đất (thường gọi “bìa xanh” nhưng thực chất chưa phải giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì nay phải lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Thẩm quyền giải quyết thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã (trước đây là Ủy ban nhân dân cấp huyện). Trong trường hợp này, người sử dụng đất bắt buộc phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Ủy ban nhân dân tỉnh giao Ủy ban nhân dân xã Tam Hợp chủ động nghiên cứu, xây dựng phương án thẩm định phù hợp, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, đồng thời không phát sinh thêm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân.
