Cùng dự có đồng chí Trần Hồng Hà - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ và lãnh đạo các bộ, ngành liên quan.
Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ và trực tuyến đến 17 tỉnh, thành phố có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội. Tại điểm cầu UBND tỉnh Nghệ An, các đồng chí: Lê Hồng Vinh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Hoàng Phú Hiền - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đồng chủ trì.
Cùng dự có đồng chí Phạm Hồng Quang - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Xây dựng và lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan.
Cần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở xã hội của người dân
Phát triển nhà ở xã hội cho người dân được Đảng và Nhà nước xác định là quyết tâm chính trị, là nhiệm vụ quan trọng của cả hệ thống chính trị, thể hiện bản chất, truyền thống nhân văn tốt đẹp của chế độ ta.
Đây không chỉ là chính sách an sinh xã hội mà còn là động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần kích thích đầu tư, tiêu dùng, thúc đẩy tiến bộ và công bằng xã hội.
Ngay từ đầu năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 cho các bộ, ngành, địa phương tổ chức triển khai.
Theo báo cáo, trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 50.687 căn nhà ở xã hội trên tổng số 100.275 căn theo kế hoạch, đạt 50,5% chỉ tiêu. Dự kiến đến hết năm 2025, sẽ hoàn thành thêm 38.600 căn, nâng tổng số lên 89.007 căn, tương đương 89% kế hoạch năm.
Tính lũy kế, việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 đã đạt được kết quả tích cực. Đến nay, 696 dự án đang được triển khai trên cả nước với quy mô 637.048 căn, tương đương 60% mục tiêu đề ra.
Trong đó, có 165 dự án đã hoàn thành, cung cấp 116.342 căn; 151 dự án đang thi công, quy mô 132.616 căn và 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với 388.090 căn dự kiến triển khai trong thời gian tới.
Tại Nghệ An, từ năm 2021 đến nay, toàn tỉnh có 40 dự án quy hoạch phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 107 ha. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung cấp khoảng 35.000 căn hộ cho người dân. Giai đoạn 2021 - 2024, Nghệ An đã hoàn thành đầu tư xây dựng 1.675 căn.
Năm 2025, Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 1.420 căn nhà ở xã hội; tuy nhiên, tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 2.548 căn.
Mặc dù công tác phát triển nhà ở xã hội trên cả nước đã đạt được những kết quả bước đầu đáng ghi nhận, song để hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021- 2030, khối lượng công việc còn rất lớn và yêu cầu đặt ra vẫn hết sức nặng nề.
Tại cuộc làm việc, lãnh đạo Chính phủ đã nghe ý kiến của các bộ, ngành và một số địa phương về tình hình thực hiện và những khó khăn, vướng mắc trong quá trình phát triển nhà ở xã hội.
Trọng tâm được thảo luận là các giải pháp đột phá về cơ chế, thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng, cùng với đó là các chính sách nhằm cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở xã hội của người dân.
Những nội dung này sẽ được tổng hợp, hoàn thiện và thể chế hóa trong Nghị quyết của Chính phủ về triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2026, hướng tới mục tiêu tạo chuyển biến mạnh mẽ, đồng bộ và hiệu quả hơn trong lĩnh vực này.
Sẽ ban hành Nghị quyết về giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội
Kết luận cuộc làm việc, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá cao các ý kiến đóng góp và giao Bộ Xây dựng chủ trì, tiếp thu đầy đủ để tham mưu hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội.
Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, Nghị quyết này phải thực sự mang tính đột phá, có khả năng giải quyết dứt điểm những vướng mắc mà các luật, nghị quyết của Quốc hội hay các nghị định của Chính phủ trước đây chưa xử lý được.
Từ tinh thần đó, Thủ tướng nêu rõ các nguyên tắc, yêu cầu cần được thể hiện trong Nghị quyết, gắn với từng chủ thể liên quan.
Trước hết, đối với doanh nghiệp, Nghị quyết cần xác định rõ tiêu chuẩn, tiêu chí và điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm, tiến độ và giá bán.
Tiếp theo, về quy trình và thủ tục hành chính, Thủ tướng yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50% các thủ tục, đồng thời thiết lập “luồng xanh” cho các dự án nhà ở xã hội.
Về quỹ đất, đồng chí nhấn mạnh các dự án phải được triển khai trên quỹ đất sạch. Có thể thực hiện theo hai hướng: Hoặc doanh nghiệp chủ động ứng vốn để giải phóng mặt bằng, phần chi phí hợp lý được tính vào giá thành; hoặc Nhà nước giao lại quỹ đất đã thu hồi, sẵn sàng cho doanh nghiệp triển khai.
Đề cập đến nguồn vốn, Thủ tướng Chính phủ chỉ rõ nguyên tắc cần đa dạng hóa các kênh huy động, gồm vốn ngân sách, tín dụng chính sách, vốn ngân hàng thương mại, quỹ phát triển nhà ở, phát hành trái phiếu...
Đối với các địa phương, Thủ tướng yêu cầu nâng cao trách nhiệm và tính chủ động. Chính quyền các cấp phải đơn giản hóa quy trình, kịp thời tháo gỡ khó khăn, rút ngắn thời gian phê duyệt dự án, thực hiện đúng tinh thần “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”.
Cùng với đó, các địa phương được yêu cầu bảo đảm kỷ cương, kỷ luật hành chính, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân; đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.
Đối với các bộ, ngành, người đứng đầu Chính phủ đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện các nội dung góp ý trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình; chủ động đề xuất, bổ sung các vấn đề có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm Nghị quyết khi ban hành phải đồng bộ, khả thi và thuận lợi trong tổ chức thực hiện.
Còn về thủ tục đối với người mua nhà ở xã hội, Thủ tướng yêu cầu chuyển mạnh từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm” và để làm được điều này, cần xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu thống nhất, liên thông toàn quốc. Các cơ sở dữ liệu hiện có phải được kết nối, tích hợp thành nền tảng chung về nhà ở xã hội, giúp quản lý minh bạch, chính xác và hiệu quả hơn.
Qua đó, cơ quan quản lý có thể nắm rõ tình hình: Ai đang cần nhà ở, ai đã được mua, ai chưa được mua, tránh tình trạng trục lợi hoặc sai đối tượng. Tinh thần chung là công khai, minh bạch, hậu kiểm hiệu quả, công khai danh sách chủ đầu tư, công khai người mua, bảo đảm chính sách đến đúng người, đúng mục tiêu.
.jpg)
