Cử tri Nam Thanh kiến nghị về việc không thực hiện được thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật mới

UBND tỉnh trả lời như sau:

Thực hiện nhiệm vụ UBND tỉnh giao, về vấn đề này, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản số 1055/SNNMT-QLĐĐ ngày 04/4/2025 hướng dẫn UBND huyện Nam Đàn xử lý. Theo đó, nội dung cử tri phản ánh cần được xem xét trên cơ sở từng hồ sơ cụ thể để áp dụng quy định pháp luật phù hợp. Cụ thể:

Trường hợp hồ sơ địa chính thể hiện rõ diện tích các mục đích sử dụng đất thì thực hiện đính chính thửa đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai 2024 và Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ.

Trường hợp người sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì thực hiện xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại Điều 141 Luật Đất đai 2024.

Trường hợp có căn cứ xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không đúng quy định tại điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 thì UBND huyện thực hiện thủ tục thu hồi theo quy định tại Điều 46 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP; sau khi thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cũ, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo quy định của pháp luật.