Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Đức Trung chủ trì phiên tiếp công dân định kỳ tháng 12/2023
Tham dự phiên tiếp dân có đồng chí Thái Thị An Chung - Uỷ viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh; đại diện Văn phòng, các ban Đảng của Tỉnh uỷ, Uỷ ban MTTQ tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành và huyện Tân Kỳ.
Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Đức Trung đã tiếp công dân Nguyễn Thị Sâm, trú khối 5, thị trấn Tân Kỳ (huyện Tân Kỳ). Bà Sâm khiếu nại việc UBND huyện Tân Kỳ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 154 và 187, thuộc bản đồ số 15, xã Nghĩa Hoàn, huyện Tân Kỳ cho gia đình bà theo quy định, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình.
Bà Sâm cho rằng, nguồn gốc 2 thửa đất này được gia đình bà mua của 3 hộ dân vào năm 1998 và năm 2000. Gia đình bà đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và việc mua bán có chứng thực của xã Nghĩa Hoàn. Đất được gia đình sử dụng vào mục đích sản xuất vật liệu xây dựng từ năm 1998 đến năm 2017 sau khi Nhà nước có chủ trương xoá bỏ các lò ngói thủ công.
Báo cáo nội dung vụ việc, Chủ tịch UBND xã Nghĩa Hoàn Nguyễn Đình Hưng cho biết, sau khi nhận hồ sơ của bà Sâm, xã đã kiểm tra, xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất. Đây là đất 5% do UBND xã quản lý, cho các hộ dân thầu để xây dựng lò ngói thủ công, hàng năm có đóng tiền hoa lợi thầu đất công cho UBND xã.
Phó Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ Phạm Hồng Sơn cũng cho rằng, hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Sâm không đủ điều kiện. Đây là đất 5% do xã Nghĩa Hoàn quản lý, không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất do đây đang là đất sản xuất kinh doanh, được quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp của huyện.
Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An Phạm Văn Toàn cho rằng, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là của Chủ tịch UBND huyện. Vì thế, Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ phải có văn bản trả lời cuối cùng là hồ sơ của bà Sâm có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không.
Qua nghe ý kiến các bên liên quan, kết luận nội dung tiếp dân, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung cho rằng, việc bà Sâm sử dụng 2 thửa đất để sản xuất vật liệu xây dựng có quá trình lâu dài. Thực hiện chủ trương của Nhà nước về xoá bỏ lò gạch thủ công, gia đình bà Sâm đã chấp hành.
Về nguồn gốc sử dụng đất, bà Sâm trình bày mua lại của 3 hộ dân. Tuy nhiên, theo báo cáo của xã Nghĩa Hoàn, khu vực này là đất 5%, do xã quản lý, không đủ điều kiện xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân. Về quy hoạch, khu vực này đã được quy hoạch sản xuất kinh doanh, hiện đất đang để hoang, chưa có hộ dân nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong thời gian qua, huyện Tân Kỳ, xã Nghĩa Hoàn, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tân Kỳ đã xem xét, giải quyết kiến nghị của bà Sâm nhưng đến nay công dân chưa đồng tình.
Nhấn mạnh đây là trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung cho rằng, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của Chủ tịch UBND cấp huyện.
Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chính đáng của công dân, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung giao Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ thành lập tổ công tác rà soát, xác nhận cụ thể, chính xác nguồn gốc, quá trình sử dụng, quá trình mua bán. Trên cơ sở đó, xác định 2 thửa đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân hay không, sau đó trả lời công dân bằng văn bản trước ngày 30/1/2024 và báo cáo Hội đồng tiếp dân tỉnh.
Trong quá trình thực hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn huyện Tân Kỳ xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật. Trường hợp sau khi giải quyết mà công dân vẫn không đồng ý, công dân có quyền thực hiện quyền khiếu nại theo đúng quy định.
Đối với hộ gia đình bà Sâm và các hộ trước đây có đất sản xuất vật liệu xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị huyện Tân Kỳ trong thời gian tới giải quyết vấn đề tổ chức lại hoạt động sản xuất, kêu gọi doanh nghiệp vào đầu tư thì quan tâm giải quyết, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.
Phạm Bằng
