Về kiến nghị của cử tri Vũ Văn Hiệp, Ủy ban nhân dân huyện Anh Sơn trả lời tại Báo cáo số 11/BC-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2023, trong đó có nêu: Ngày 15/9/2022, UBND huyện đã ban hành Công văn số 1680/UBND-BTD về việc chuyển đơn kiến nghị của bà Nguyễn Thị Nghị cho Chủ tịch UBND Thị trấn xem xét giải quyết theo thẩm quyền, quy định. Tại phiên tiếp dân định kỳ tháng 9/2022 của Chủ tịch UBND huyện đã tiếp ông Vũ Văn Hiệp (con trai của bà Nguyễn Thị Nghị) kiến nghị về nội dung trên. Ngày 31/10/2022, UBND Thị trấn đã có Công văn số 520/UBND-ĐC về việc trả lời đơn kiến nghị của bà Nguyễn Thị Nghị xã Phúc Sơn, theo đó kết quả giải quyết như sau:
1. Theo trình bày của bà Nguyễn Thị Nghị gia đình có thửa đất tại khu vực hiệu sách cũ thuộc xã Phúc Sơn, sử dụng làm đất ở liên tục từ năm 1976 đến năm 1988 do thay đổi địa giới hành chính thành lập thị trấn chuyển giao thửa đất này thuộc quyền quản lý của UBND thị trấn. Nội dung này là không có cơ sở, bởi vì:
Thứ nhất: Bà Nguyễn Thị Nghị không cung cấp được các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại vị trí đất nêu trên (UBND thị trấn đã ban hành văn bản số 249/UBND-ĐC ngày 23/5/2022 về hướng dẫn bổ sung hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Thông báo số 490/TB-UBND ngày 10/10/2022 về kết luận hội nghị làm việc xử lý đơn tuy nhiên bà không cung cấp được).
Thứ hai: Vị trí đất nêu trên là đất do UBND thị trấn quản lý (trước năm 1988 do UBND xã Phúc Sơn quản lý) thể hiện qua các hồ sơ địa chính, quản lý đất đai gồm:
+ Bản đồ giải thửa năm 1994 tờ bản đồ số 05, thể hiện thửa đất H86 diện tích 6.156m2
+ Bản đồ địa chính thị trấn năm 1999 tờ bản đồ số 08, thể hiện thửa đất Hg58, diện tích 415m2.
+ Bảng thống kê đất khu dân cư khối 6 thị trấn năm 1995 không có tên người sử dụng đất nào là Nguyễn Thị Nghị hoặc Vũ Văn Huỳ (chồng bà Nghị).
2. Kết quả thẩm tra, xác minh làm việc với xã Phúc Sơn, khu dân cư.
- Xác minh làm việc tại xã Phúc Sơn:
+ Vị trí đất theo đơn bà Nghị trình bày thuộc thửa đất số 119 tờ bản đồ số 06, bản đồ 299 xã Phúc Sơn diện tích 43.524m2 vùng Huyện đội, đất do xã Phúc Sơn quản lý.
+ Tại sổ mục kê đất đai quyển sổ 02 tờ bản đồ số 06 bản đồ 299 xã Phúc Sơn không thể hiện thông tin người sử dụng đất nào có tên bà Nguyễn Thị Nghị hoặc ông Vũ Văn Huỳ (chồng bà Nghị).
+ Gia đình bà Nguyễn Thị Nghị có một thửa đất ở tại thôn 6 (thôn 11 cũ) xã Phúc Sơn, vị trí bà đang ở hiện nay được thể hiện qua hồ sơ địa chính, quản lý đất đai xã Phúc Sơn. Bản đồ 299 tờ bản đồ số 04 thể hiện thửa T424; sổ mục kê đất đai của tờ bản đồ số 04 tại trang 129 thể hiện thửa 424 diện tích 871m2 (300m2 đất ở + 571m2 đất vườn), người sử dụng: bà Nguyễn Thị Nghị; bản đồ địa chính đo đạc chính quy xã Phúc Sơn là thửa đất số 75, tờ bản đồ số 63.
+ Kiểm tra, rà soát hồ sơ địa chính, sổ sách giấy tờ khác còn lưu trữ tại xã Phúc Sơn không có hồ sơ, giấy tờ nào thể hiện bà Nguyễn Thị Nghị, ông Vũ Văn Huỳ được xã Phúc Sơn giao đất tại vùng Huyện đội xã Phúc Sơn (nay là vùng Chợ 6A, Hiệu sách, Trạm y tế cũ thị trấn).
- Thẩm tra, xác minh khu dân cư:
+ Bản thân ông Vũ Văn Huỳ (chồng bà Nguyễn Thị Nghị) trước đây khoảng từ năm 1978 có dựng lều ốt tạm để hành nghề sửa xe đạp (vị trí gần hiệu sách hiện nay), còn chỗ ở, nhà ở của ông Huỳ là tại thôn 11 xã Phúc Sơn, bản thân ông Huỳ, bà Nghị không dựng nhà để ở tại vị trí này; vùng đất này trước đây là của xã Phúc Sơn quản lý, không cấp cho dân.
+ Khoảng năm 1995-1996 sau khi ông Vũ Văn Hào con trai ông Vũ Văn Huỳ, bà Nguyễn Thị Nghị lấy vợ, ông Huỳ có để lại lều ốt tạm cho con ông Hào cùng vợ để làm ăn kinh doanh.
3. Nội dung đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại vị trí theo đơn trình bày (thửa đất số 58, tờ bản đồ số 08, tổ dân phố 4 thị trấn) của bà Nguyễn Thị Nghị là không đủ điều kiện. Lý do:
Thứ nhất: Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013, Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai, mục 1 chương II Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 17/9/2021 của UBND tỉnh Nghệ An về cấp đất lần đầu, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Thứ hai: Không phù hợp quy hoạch.
+ Quy hoạch xây dựng: Theo Quyết định số 82/QĐ-UBND ngày 06/01/2017 của UBND tỉnh Nghệ An về phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh tỷ lệ 1/2000 thị trấn Anh Sơn, huyện Anh Sơn thửa đất nêu trên được quy hoạch đất thương mại dịch vụ.
+ Quy hoạch sử dụng đất: Theo Quyết định số 399/QĐ-UBND ngày 7/10/2022 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Anh Sơn; Quyết định số 468/QĐ-UBND ngày 17/10/2022 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Anh Sơn thửa đất nêu trên được quy hoạch đất chợ.
Thứ ba: Việc bà Nguyễn Thị Nghị trình bày sử dụng đất ở liên tục từ năm 1976 đến năm 2001 là không đúng thực tế như đã nêu tại mục 1 văn bản, vị trí đất này từ khoảng năm 1995, 1996 ông Vũ Văn Hào con trai ông Vũ Văn Huỳ, bà Nguyễn Thị Nghị đã sử dụng để kinh doanh và có hợp đồng thuê đất công với UBND thị trấn; hiện trạng hiện nay đang sử dụng lều ốt vào mục đích kinh doanh.
Như vậy, không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như kiến nghị của cử tri Vũ Văn Hiệp đã nêu.
