Về ý kiến của cử tri Cử tri thôn 2, xã Quỳnh Vinh, thị xã Hoàng Mai, UBND tỉnh đã giao các Sở, ngành, địa phương tiếp thu, nghiên cứu và giải quyết, cụ thể như sau:
- Theo điểm a Khoản 1 – Điều 2 Quyết định số 1689/QĐ-UBND ngày 14/6/2023 của UBND tỉnh Nghệ An về việc rà soát, xác định, thẩm định và quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Nghệ An và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất:
"1. Ủy quyền cho UBND cấp huyện xác định, thẩm định và quyết định giá đất cụ thể trong các trường hợp sau:
a) Giá đất cụ thể đã tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, được áp dụng không cao hơn mức giá đất nông nghiệp cùng loại đất quy định tại Bảng giá đất hiện hành nhân hệ số K do UBND tỉnh Nghệ An ban hành hằng năm)."
Giá đất để bồi thường GPMB đối với đất sản xuất nông nghiệp hiện nay được UBND tỉnh Nghệ An áp dụng theo bảng giá đất kèm theo Quyết định số 44/2019/QĐ-UBND ngày 29/12/2019 ban hành bảng giá đất trên địa bàn thị xã Hoàng Mai giai đoạn từ ngày 01/01/2019 đến ngày 31/12/2024, đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt bảng giá đất sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 01/2022/QĐ-UBND ngày 06/01/2022, theo đó mức giá đất nông nghiệp ở khu vực này là 55.000 đ/m². Hệ số K được quy định tại Quyết định số 08/2024/QĐ-UBND ngày 05/02/2024 của UBND tỉnh Nghệ An ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Nghệ An đối với đất nông nghiệp là bằng 1.
Để thực hiện xác định giá đất cụ thể phục vụ bồi thường, GPMB dự án, UBND thị xã đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam, theo đó, mức giá đất được Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam thẩm định tại Chứng thư số 55/CT-OCD-NA, ngày 12/4/2024 đối với đất nông nghiệp là 55.000 đ/m².
Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định giá đất số .../HĐTĐGD ngày 24/4/2024 của Hội đồng thẩm định giá đất thị xã tại phiên họp Hội đồng thẩm định giá đất thị xã ngày 22/4/2024, UBND thị xã Hoàng Mai đã ban hành Quyết định số .../QĐ-UBND ngày 25/4/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai 2 có mức giá đất cụ thể đối với đất nông nghiệp là 55.000 đ/m².
Việc UBND thị xã Hoàng Mai ban hành Quyết định số 509/QĐ-UBND ngày 25/4/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai 2 (đợt 1), theo đó mức giá đất cụ thể để áp dụng bồi thường, hỗ trợ đối với loại đất nông nghiệp tại dự án là 55.000 đ/m² là đúng quy định pháp luật.
