Sau khi nhận được ý kiến, kiến nghị của cử tri, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 4988/STNMT-ĐĐBĐVT ngày 19 tháng 8 năm 2022, trong đó nêu rõ: để giải quyết kiến nghị của cử tri, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc, Ủy ban nhân dân xã Nghi Hưng, Công ty TNHH Hồng Linh và cử tri Nguyễn Đình Hoàng - Bí thư Đảng ủy xã Nghi Hưng tổ chức buổi làm việc để nắm rõ nội dung phán ánh của cử tri, ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chỉ đạo các phòng, đơn vị chuyên môn (Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nghi Lộc) trực tiếp đo đạc tại thực địa một số khu đất thuộc xã Nghi Hưng để kiểm tra độ chính xác của thửa đất.
Qua làm việc và kiểm tra tài liệu bản đồ địa chính xã Nghi Hưng, về nội dung phản ánh đo đạc sai hiện trạng tại thời điểm hiện nay có một số nguyên nhân như sau: Do thực hiện nông thôn mới, trên địa bàn xã có mở rộng các tuyến đường giao thông dẫn đến biến động ranh giới thửa; trong quá trình sử dụng các hộ liền kề tự ý đổi đất cho nhau, quá trình xây dựng lại bờ rào các hộ tự thỏa thuận lại ranh giới dẫn đến sai mốc so với bản đồ địa chính đã được đo đạc trước đây. Ngoài ra có một số thửa đất, vị trí đất do quá trình đo đạc bản đồ địa chính đồng loạt cho toàn xã, biên tập bản đồ nối nhầm đường ranh giới thửa đất giữa các điểm đo hoặc một số trạm đo có sự nhầm lẫn.
Giải pháp xử lý: Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nghi Lộc phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Nghi Hưng kiểm tra, rà soát đánh giá cụ thể mức độ biến động của từng thửa đất, từng khu vực đất để xử lý theo hướng:
Trường hợp do sai sót trong quá trình đo đạc bản đồ địa chính trước đây, đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nghi Lộc xây dựng các điểm tọa độ địa chính, đo vẽ chi tiết lại các thửa đất và chỉnh lý bản đồ phục vụ cho công tác lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nội dung này Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chỉ đạo Công ty TNHH Hồng Linh phối hợp thực hỉện).
Trường hợp biến động do quá trình sử dụng đất (do mở đường giao thông, xây dựng lại tường rào ranh giới, tự chuyển đổi đất,...) thì Ủy ban nhân dân xã Nghi Hưng hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân lập hồ sơ, thủ tục đo đạc chỉnh lý theo hiện trạng phục vụ cho cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 70, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ việc xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, xác nhận hiện trạng thuộc trách nhiệm, thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã, do đó đề nghị Ủy ban nhân dân xã Nghi Hưng rà soát, xác định nguyên nhân và chịu trách nhiệm về nội dung thay đổi ranh giới thửa đất đối với từng trường hợp cụ thể.
- Công văn v/v giải quyết kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 7 HĐND tỉnh khóa XVIII
Phan Trung Tú
Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh
