Khảo sát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đoàn công tác khảo sát việc xử lý hồ sơ thủ tục cấp GCN tại Văn phòng Đăng ký QSDĐ tỉnh.

Qua khảo sát cho thấy, hiện trên địa bàn tỉnh có 38 tổ chức doanh nghiệp đã đề nghị cấp GCN cho 55 dự án khu chung cư, khu đô thị mới với tổng diện tích hơn 100 ha và tổng số GCN đã được cấp là 4.844. Riêng về GCN quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất đã cấp 75 GCN (bao gồm chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư). Việc thực hiện xử lý các hồ sơ thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thực hiện theo đúng các quy định, tạo điều kiện, cơ sở pháp lý cho các tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh tháo gỡ nhiều khó khăn, góp phần thúc đẩy hoạt động bất động sản hoạt động theo chiều hướng tích cực. Bên cạnh đó, đoàn khảo sát cũng đã ghi nhận một số kiến nghị, vướng mắc liên quan đến việc cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các khu chung cư, khu đô thị mới hiện nay để tiếp tục nghiên cứu, kiến nghị với các ngành, các cấp có thẩm quyền xử lý. Đó là, hiện tại vẫn chưa có hướng dẫn để thực hiện chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất đối với công trình hợp khối (văn phòng cho thuê và nhà chung cư) nằm trên 2 thửa đất, 1 thửa đất Nhà nước cho thuê, 1 thửa Nhà nước giao đất và thời hạn thuê đất, thời hạn giao đất khác nhau. Mặt khác cũng chưa có một hướng dẫn nào đối với việc cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho các tổ chức nhận chuyển nhượng nhà ở liền kề của chủ đầu tư để phục vụ công tác kinh doanh hay làm văn phòng. Minh Chi (Nguồn: Báo Nghệ An)