Cụ thể, một số khu vực vùng sâu của xã Nghĩa Xuân (xóm Mo Mới, xóm Tàu, xóm Cốc Chát, xóm Kính...) có giá đất tăng gấp 6 lần, lên đến 600.000 đồng/m², trong khi các khu vực có điều kiện hạ tầng giao thông thuận lợi hơn (xóm Minh Tân, xóm Minh Tâm, xóm Minh Xuân, xóm Trung Hồng... xã Minh Hợp (cũ), nằm trên tuyến Quốc lộ 48) lại có giá thấp hơn (250.000 đồng/m²).
UBND tỉnh trả lời như sau:
Thực hiện nhiệm vụ UBND tỉnh giao, Sở Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến cử tri: Qua khảo sát thực tế, địa bàn xã Nghĩa Xuân (cũ) có vị trí địa lý thuận lợi hơn cho hoạt động giao thương, kết nối giao thông với Quốc lộ 48 (5 km qua địa bàn xã), Tỉnh lộ 531 và Quốc lộ 48E; tiếp giáp huyện Nghĩa Đàn (cũ), gần các chợ Nghĩa Hưng, Nghĩa Hiếu. Khoảng cách từ mặt đường Quốc lộ 48 đến khu dân cư xa nhất của xã Nghĩa Xuân khoảng 4 km, trong khi tại xã Minh Hợp (cũ) là 8–9 km.
Mặt bằng phát triển kinh tế – xã hội và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế tại xã Nghĩa Xuân (cũ) cũng cao hơn so với xã Minh Hợp (cũ). Do đó, việc xác định mức giá đất tại xã Nghĩa Xuân cao hơn là phù hợp với diễn biến thị trường.
Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn các địa phương rà soát, đánh giá bảng giá đất mới ban hành. Trong thời gian tới, Sở sẽ tiếp tục tổng hợp, rà soát, đánh giá mức độ chênh lệch để có điều chỉnh phù hợp khi xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ đầu năm 2026.
